カテゴリ:セミナー・講習会( 18 )

山口へ③

続いて現場へ。
完成前の現場でしたが、広い敷地に大きな家。
それはかなりのギャップでしたが(笑)。
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この写真の手前にはこの建物の2倍以上の敷地が残っていました。
庭をつくるとは言っていましたが・・・。
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数値に間違いがあるといけないので記載はしませんが
お話を伺ったなかでは住宅性能はかなり高く
パッシブデザインの設計にもかなり力を入れられています。

見習うべき点は大きかったです。




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by daiei-00 | 2016-06-22 14:30 | セミナー・講習会

山口へ②

山口研修の続き

今回はいくつか建物を拝見させていただきました。
まず、一つ目は山口に拠点を構えるトピアさんの事務所兼モデルハウス。
街道沿いに立つ建物は道路からみると住宅の会社とは思えないほど
回りの自然となじみ、また緑を多く整ったつくりをしています。
くの字の建物の内側に庭をつくり、どの窓からでも植栽が見え、道路は見えません。
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お客様との打合せスペース
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入口との境にある展示棚
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スタッフのスペースも広くゆったりとしていて
整理整頓もできています。
机の前の窓からは庭の木々が見え、落ち着いて仕事ができるとてもいい環境だと思います。
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by daiei-00 | 2016-06-20 19:19 | セミナー・講習会

山口へ①

先日、匠の会の研修で
九州・山口匠の会にご協力いただきまして
山口に行ってきました。

まず、山口大学の内田先生による
エネマネハウスの解説をして頂きまして
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その後、九州・山口の会員社である
アイホームさんにハウス・オブ・イヤー・イン・エナジー2015において
大賞を受賞した住まいづくりについて講義頂きました。
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そして、今回は関西匠の会・中部匠の会も参加しましたので
各会による活動報告や取り組みについて話しをしました。

地域性も違えば、工法なども異なりますが
物づくりの根底にある、いいものをつくろうということと
しっかりとした経営をしようという集まりですから
講義はもとより、色々な情報をインプットできます。

同じ会の会員同士とはいえ、ここまで手の内を出しあえる会合というのは
あまり聞いたことがありません。
お互いを尊重しつつ、切磋琢磨できるのがこの会の良さの一面ですね。



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by daiei-00 | 2016-06-18 17:58 | セミナー・講習会

匠塾・プレゼン大会

先日、匠の会の勉強会(匠塾)の最終講義として
各社のプレゼン大会が行われまして。

内容はこれまで野池さんに講義をいただいた
パッシブデザインの住まいをお客様に対してプレゼンするというもの。

敷地条件や環境を読み取り、プランニングと共に光と風をデザインする。
言葉では簡単ですが、結構難しい。
さらにこれを建物の性能にあてはめ、数値を見える化した上で
お客様に理解していただくための表現力はさらに悩ましい。


各社、時間と思いをかけ、つくってきたプレゼンテーションは素晴らしい内容でした。
その結果、見事に最優秀賞と取ったのは甲乙つけがたい2社。
匠の会メンバーの諫早建設さんと匠塾のメンバーの佐七建設さん。
表彰式です↓。おめでとうございます。
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分かりやすさ・伝わりやすさは断トツでした。
建築の世界は専門用語や専門知識が多く、
お客様にはわかりずらい部分が多くあると思います。
少し前までは棟梁にお任せといった家づくりが主流でしたが
今はそういう訳にはいきません。
いかにお客様に伝えるか、伝わるか。
今後、この業界の大きなテーマではないでしょうか。

私たちも工夫をしないといけませんね。
このプレゼンを参考に頑張りたいと思います。





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by daiei-00 | 2015-02-07 08:01 | セミナー・講習会

家づくり大学

匠の会主催の家づくり大学第19回目の開催です。

今回は2世帯住宅をテーマに
≪失敗しない2世帯住宅のつくり方≫と題して
建築家とFPの方によるプランニングの考え方や
資金におけるメリット・デメリットを講演していただきました。
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新聞等で見ることはあっても
突っ込んだ話しになるとわからない部分も多いですし
そういう話は専門家に確認するのが一番ですね。

弊社でも2世帯住宅に限らずFPさんによる資金相談を受け付けておりますので
お気軽にご相談下さい(無料です)。



【見学会情報】
4/5,6で構造見学会開催いたします。
詳しくはこちらから。

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by daiei-00 | 2014-03-29 18:27 | セミナー・講習会

すまい給付金

消費税の増税に合わせて施行されるであろう
『すまい給付金』の説明会に参加してきました。

これまでにもあった住宅ローン減税は
収入が低いほど、その効果が小さくなります。
すまい給付金はその負担軽減効果を十分に受けられない収入層に対して
消費税率引上げによる負担の軽減を図るために現金が給付されます。

実施期間は平成26年4月から平成29年12月(引渡し入居済みの住宅まで)
となります。(消費税率5%が適用される住宅は対象外)

税率があがった後の消費の落ち込みが心配されるところですが
この制度がどこまで影響するのか気になるところです。
詳しくは専用サイトをご参照ください。

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by daiei-00 | 2013-09-02 19:25 | セミナー・講習会

家づくり大学 薪ストーブ編

匠の会主催の家づくり大学。

今回はいつもの座学とは異なった趣向になりました。

テーマは『家を暖めるについて考えよう』。
薪ストーブをメインに暖についてのセミナーです。

参加者のみなさんは薪ストーブの導入を検討されている方たちばかり
なので、ご自身で調べたことなどを踏まえて積極的に
質問されたり、話しを聞き入ったりしていました。
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2部では会場となった千葉工務店の千葉社長より
『家を暖める、を考える』をテーマにお話しいただき
こちらもまた薪ストーブにつながる興味深い話とあって
みなさん、真剣に聞かれていました。
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そして、最後は番外編スペシャル。
薪ストーブを使った料理を味わいましょう。ということで
千葉工務店のスタッフさんたちが仕込んでくれたポトフと
市販のピザを焼いてみなさんに試食(っていうほど少なくなかったな~)いただきました。
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薪ストーブの熱を利用して作ったポトフとピザは
あっという間になくなり、みなさんもとても満足していただけたよう。

こんな趣向のセミナーもありだな~と
関心した次第です。



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by daiei-00 | 2013-01-26 20:13 | セミナー・講習会

長期優良住宅

長期優良住宅のセミナーに参加してきました。

改めてというところですが
色々と勉強になります。

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本を見てもわからないことが多いですが
言葉と実例を使えば理解も早く、深まります。

とっても有意義なセミナーでした。

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by daiei-00 | 2012-11-27 19:12 | セミナー・講習会

HLP

HLP・・・ハウジングライフ(住生活)プランナー
簡単にいうと住宅や住まい方を軸とした人生設計のアドバイスをすることです。

で、具体的にいうと公的移住・住みかえ支援制度の利用者に対する制度説明や
住宅・住まい方を軸とした人生設計に関するアドバイスを行う専門家を認定する公的資格なのです。

そんな資格の取得講座に参加してきました。
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移住や住み替えなんていうと、関係ないと思われる方が多いと思いますが
せっかく建てたお住まいを資産として有効に活用していただくために活用するものです。

たとえば、年配のご夫婦が子供たちも独立して
4人で住んでいた家にお二人で生活していたとします。
たぶん、子供部屋はそのままか物置状態。
掃除も行き届かなくなってしまっている。
広い家は今となっては生活に不自由。
いっそのこと、売却してほかに住み移ろうかなんて考えていたとします。

ところが、30年もたつと木造家屋はの価値はほぼ、“0”。
土地の価値だけにしかならないのです。

ましてや、ローンが残っていたとすると
新しい生活費とローンの2重苦になってしまいますね。

そこで、その家を売却せずに子育て世代に貸すことによって
住まいを壊さず、月々の収入を得ることができるのです。
しかも、借り手がつかなくても賃料を保証してくれます。
また、3年の定期借家契約だから、再び家に戻ることも可能です。

もちろん、どんな家でも対象ではなく利用条件があります。

この制度(マイホーム借り上げ制度)は
一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(JTI)が行っていますので、
興味のある方はこちらを覗いてみてください。


永く安心して暮らせる住まいづくりと良質な住宅ストックを流通させる仕組みづくり。
また、子育て世帯への間接的な支援と定年後のセカンドライフの充実を図るために
国が主体となって作られた仕組みは、これからの社会にとても大きな役割を
果たすように思います。


 

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by daiei-00 | 2012-09-13 20:13 | セミナー・講習会

汐留

先日、汐留にあるパナソニックのショールームに
スタッフ全員で研修会にいってきました。
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ショールームは以前(いつだったか・・・)に行った時とは様変わりしており、
色々な室内空間をイメージさせた展示方法になっていて、
お客様のイメージをより確かなものにできるように考えています。

特徴的なのは家庭内の電気製品(もちろんパナソニック製)と専用回線をつないで
一括制御や時間制御、または外部からスマートフォンを使って遠隔操作もできるとのこと。
住まいを丸ごとパナソニック製で占めてしまおうという思いが感じられます。

いずれにせよ、統廃合の続く住設関連業界ですが
パナソニックの動きは今後とも注目です。


そして、研修後は向かいのビルの上で第2勉強会(笑)。
みんなで楽しく飲んで食べて帰りました。



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by daiei-00 | 2012-03-08 16:05 | セミナー・講習会


一歩ずつでも・・・


by daiei-00

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